Nasledujúci text rekapituluje príbeh úspešného zápasu občianskych politikov a iniciatív voči partokratickej mašinérii korupcie a klientelizmu.

 Pred viac ako 5 rokmi schválil mestský parlament o predaj pozemkov na nábreží, súčasne s nimi mali byť predané aj budovy, stojace na nich (uzn. č.719/2005 ). V bode c/ 2 čítame :

MsZ žiada primátora rokovať s kupujúcimi o odkúpení budov PKO a podať informáciu na zasadnutie Mestského zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy. T: 31. 10. 2006.

Vidíme teda, že vtedy boli developery z Henbury ešte len „kupujúcimi“ , nie majiteľmi. Primátor nemusel pozemok predať, ak by nechceli kúpiť aj budovy.

Viacerí občania mu už vtedy neverili, vznikli prvé iniciatívy za záchranu PKO. Ale predstava, že by primátor KDH, pán A.Ďurkovský,  mohol cieľavedome poškodzovať mesto, ktoré riadil, sa zdala byť neuveriteľnou...

 Začiatky primátorovej služby developerovi

 Primátor úlohu, ktorú mu dalo zastupiteľstvo,  nesplnil, budovy nepredal. Keď sa po voľbách 2006 skonsolidovalo nové vedenie mesta,  nastala kontrola dotyčného uznesenia a zastupiteľstvo konštatovalo (2.február 2007) :  

Po rokovaniach so záujemcami o kúpu nehnuteľnosti vedenie mesta rozhodlo, že  budovy PKO sa predávať nebudú. (kontrola plnenia uznesenia  č. 719/2005 časť C bod 2) 

Toto sa všeobecne verejnosti aj poslancom predkladalo ako stabilizácia kultúrneho stánku, PKO. Na moje otázky , čo teraz s tým, že pozemky sú predané, primátor odpovedal : nevadí, naše  PKO môže takto fungovať bárs aj sto rokov.  V ten februárový deň netušili poslanci , ani verejnosť,  že primátor Ďurkovský už 8 mesiacov  predtým (2.6.2006)  podpísal  Zmluvu o spolupráci s Henbury, v ktorej sa dohodli na zbúraní PKO bez toho, aby developer nehnuteľnosti odkúpil.

 O existencii tajnej Zmluvy o spolupráci primátora  a Henbury pri zámere zbúrať PKO sme sa dozvedeli až zo SME - článok z 24.4.2009. Čiže až 2 roky od konania spomínanej schôdze MsZ a  3 roky po jej podpise. (!)

 Prečo primátor opakovane  konal tajne a v neprospech mesta ?  Neprekročil právomoci verejného činiteľa ? To by mali objasniť vyšetrovatelia. Pre názor, že sa na radnici  vytvorilo v prípade PKO korupčné prostredie je totiž dosť príčin. Rovnako aj v stovkách ďalších káuz. Bude raz záujem spoznať pravdu ?

 Primátor slúži developerovi : chce im  darovať PKO

 Bez ohľadu to, ako kto posudzuje vtedajšie  konanie  primátora vo veci PKO,  je očividné, že pomáhal developerovi. Pre toho  nebolo výhodné odkupovať budovy PKO,  boli by totiž dosť drahé. Na vysokej odhadnej cene by sa podpísal  mimoriadne veľký zastavaný objem objektov PKO, aj fakt, že PKO fungovalo a zarábalo mestu peniaze.  Navyše - mesto do PKO na počiatku tohto desaťročia investovalo  cca 130 mil. Sk To sú dôvody, pre ktoré by výsledkom  odhadu trhovej ceny bola   suma rádovo nad  miliardu korún.

 A. Ďurkovský sa od okamihu odpredania  pozemku pod PKO usiloval dosiahnuť nie to, aby boli budovy PKO riadne odpredané, alebo aby boli uchované ako majetok mesta – ale to, aby boli  odovzdané bezplatne majiteľovi pozemku na zbúranie. Pre toto tvrdenie sa dá predložiť množstvo dôkazov , napr. návrhy , ktoré opakovane predkladal zastupiteľstvu. Ale hlavným dôkazom sú tajné dohody a dodatky k nim, ktoré primátor priznal až teraz pár dní pred odchodom z funkcie.

 Primátor slúži developerovi : ako vybavoval predĺženie búracieho povolenia PKO

 Originálnou kapitolou činnosti primátora A.Ďurkovského zameranou v prospech záujmov Henbury development bolo predstierané  búranie PKO v marci 2009. Verejnosť aj médiá boli vtedy  šokované náhlym a mediálne zámerne zveličeným „búraním PKO“  – súčasne ale aj existenciou dovtedy neznámej  informácie, že na funkčné budovy PKO si magistrát vyžiadal na Stavebnom úrade Starého mesta  búracie povolenie.

A.Ďurkovský v tejto situácii, kedy developer predstieral, že začína búrať majetok mesta, čím mohol byť ohrozený majetok aj zdravie zamestnancov BKIS, nekonal voči poškodzovateľovi mestského majetku – ale vyhlásil, že búranie zastaví tým, že mesto si predĺži búracie povolenie. Vraj práve to uspokojí developera. Pred verejnosťou a poslancami však zatajil, že hoci búracie povolenie vybavuje , už ním nedisponuje,  lebo  developer dostal od primátora objednávku na zničenie PKO, zakotvenú v utajovanej  „Zmluvy o spolupráci...“ .

 To, že v tejto dobe (jar 2009) ku zbúraniu PKO neprišlo, spôsobila mobilizácia obráncov PKO a tiež situácia tzv. volebného superroku (prezidentské, do europarlamentu , do VÚC).

 Primátor slúži developerovi s bonusom  navyše  : objednávka nového PKO

 Popri úsilí primátora pripraviť mesto o budovy PKO sa usiloval o súhlas  zastupiteľstva s plánom,  aby spoločnosť Henbury development dostala objednávku na novostavbu kultúrneho zariadenia, ktoré by malo v budúcnosti nahradiť  PKO. Zlomovou bola v tomto smere   schôdza MZ zo dňa 17.12.2009. Vtedy  sa - po opakovaných pokusoch  -  konečne vytvorila poslanecká väčšina, ktorá odsúhlasila primátorovi A.Ďurkovskému uznesenie, podľa ktorého si mesto objednalo  u developera Henbury  kultúrnu halu pre cca 1000 osôb na bližšie  neurčenom pozemku. Budúci prenájom bol v uznesení č. 832/2009 nazvaný ako „komplex River park II.“. Podmienky pre mesto boli určené nejasne , všetko naznačuje, že aj po každej stránke – nevýhodne.

 Primátor slúži developerovi : tajné dodatky ku zmluvám

 Čo je však v našom  kontexte dôležité : ani v tomto uznesení 832/2009  nie je  zmienka , že by sa schvaľovalo  búranie PKO. O budúcnosti  PKO sa v tomto ani iných uzneseniach zastupiteľstva neschválilo  nič.

Na základe uznesenia MZ zo dňa 17.12.2009  mala byť s developerom podpísaná Zmluva o budúcej zmluve , týkajúca sa dlhodobého nájmu „komplexu River Park II“ od spoločnosti Henbury -  a to do 6 mesiacov  (tzn. do 17.6.2010)

 Primátor využil neobvyklý inštitút pol ročného odkladu  aby začiatkom júna 2010 kandidoval za poslanca NR SR. Na otázky, či niečo urobil s PKO mohol pokojne odpovedať, že nič... Tesne po získaní poslaneckého osvedčenia  podpísal s Henbury  Zmluvu o budúcej zmluve. Ako sa ukázalo v ostatných dňoch – v rozpore s uznesením 832/2009 ju doplnil aj dodatkami o darovaní PKO, ktoré nemajú oporu v citovanom uznesení a idú nad jeho rámec.  Existenciu tohto dodatku primátor až do 30.11.2010 utajoval.

V Dodatku č. 2. sa primátor zaviazal,  že k 30. 11. 2010 mesto zabezpečí, aby sa BKIS vysťahovalo z PKO  a že od 1. 12 . 2010 odovzdá  budovy PKO spoločnosti  Henbury development na zbúranie.

 Tento Dodatok č. 2,  idúci nad rámec uznesenia 832/2009 zo dńa 17.12.2009,  považujem za protiprávny. (Kompetencie primátora nakladať s majetkom mesta určuje Štatút Bratislavy, ako aj Zákon o Bratislave. Nakladanie s majetkom , akým je aj darovanie majetku, môže primátor uskutočniť  len na základe uznesenia zastupiteľstva)

 Primátor slúži developerovi : zaplatíme si aj búranie vlastného majetku ?

 Tým, že podľa dodatku č.2 ku Zmluve o budúcej zmluve sa primátor (mesto) zaviazal , že vykoná všetko, aby k dátumu 28.11.2010 (mimochodom – deň komunálnych volieb) boli ukončené akékoľvek aktivity BKIS v PKO, aby bola budova vyprataná a odpojená od energií –  pripravil primátor Ďurkovský ešte jednu ťarchu pre Bratislavu.  Ak totiž túto úlohu mesto  nesplní, náklady aj škody spojené s búraním  objektov PKO prechádzajú na mesto.

Primátor zmluvu aj dodatok č. 2 utajoval až do 30.11.2010, kedy nariadil vysťahovanie do dňa nasledujúceho, tzn. do 1.12.2010. To samozrejme  nebolo možné. Aj týmto postupom zvýhodnil developera, pretože mesto vystavil povinnosti znášať finančné náklady aj všetky  škody pri búraní PKO.

 Primátor  a developer narazili na iniciatívu Zmena zdola

 V tejto situácii sa zdala byť budúcnosť PKO spečatená. Aj iniciatívy občanov za PKO boli vyčerpané,  ich aktivisti neprešli v minulosti žiadnymi  z volieb.

Vtedy sa začala angažovať iniciatíva Zmena zdola, DÚ. Vo voľbách senzibilizovala verjnosť voči PKO a po nich jej aktivisti a sympatizanti  začali objekt strážiť,  vyzývajúc ku podpore aj politikov, ktorí sa predtým často – či už verbálne, alebo podpisom petície – zasadzovali za ochranu PKO. Na tieto výzvy reagovala napr. premiérka I.Radičová. Tá sa  prihlásila do občianskych hliadok. Desaťtisíce iných ľudí strážili PKO prostredníctvom sledovania cez namontované web kamery , ďalší sa zúčastnili denných a nočných hliadok, iní písali protesty a popisovali novú vlnu petícií za PKO.

 Ako je možné, že mala naša iniciatíva na podporu PKO taký ohlas ?  Zmena zdola z nej urobila silnú predvolebnú tému , ktoré prerazila zo zadných strán denníkov na prvé strany a do hlavných správ elektronických médií. Vynútila si tak sľuby zo strany kandidujúcich na post  primátora. V predvolebnom období získala pre PKO novú vlnu pozornosti  médií. Keďže zničenie PKO naplánoval primátor na dni tesne po voľbách – bola naša mobilizácia verejnej mienky ešte živá a my sme to naplno využili.

 Intenzita občianskych protestov spôsobila, že pôvodný plán, - zbúrať PKO v dňoch 1-2. 12.2010 sa neuskutočnil.

 Primátor slúži developerovi : druhý termín búrania PKO

 Primátor sa pokúsil nachystať pre developera  náhradný termín – prikázal vyprázdniť budovu do 10.12.2010, búrať sa malo v sobotu 11.12.,  tzn. týždeň po prvom termíne. Ale práve 10.12.2010  dosiahla iniciatíva Zz , DÚ, a s nimi spriaznené občianske iniciatívy rokovanie s developerom, ktorý pod tlakom verejnosti navrhol , že odloží svoje plány pokým neprebehne o veci verejná diskusia a nevyjadrí sa nové zastupiteľstvo.

 Úspech akcie Zmena  zdola a s ňou spolupracujúcich občianskych  iniciatív

 Po úspechu občianskych skupín pri záchrane hradu, pri záchrane historických cintorínov – je toto tretí prípad účinnej občianskej sebaobrany pred chybami politikov .  Nech už bude vývoj okolo PKO akýkoľvek, je faktom, že sme zabránili zbúraniu PKO, že sme zastavili starostlivo naplánovaný scenár spolupráce developera a primátora mesta v neprospech hodnôt mesta – a že sme vytvorili šancu pre nové riešenia situácie, rešpektujúce hodnoty PKO aj silu občianskej sebaobrany. To stojí za to si zapamätať...

O architektonickom dedičstve PKO viac na https://utopia.sk/liferay/web/guest/clanok/-/journal_content/56_INSTANCE_7Oj3/16892/117018

O občianskej sebaobrane na https://utopia.sk/liferay/web/guest/clanok/-/journal_content/56_INSTANCE_7Oj3/16892/118443

Súvisiace články:

• Vrahovia mesta